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収益物件の購入にあたって資産コンサルティングは必須です。 ⾦額の⼤きさと投資期間の⻑さが特徴の不動産投資では、求める目標とリスクの許容範囲、使える融資と資産形成戦略を事前にはっきりとさせておく必要があります。物件購入の前に一度打ち合わせをされる事をおすすめしております。
弊社コンサルタントの場合：相談料無料
弊社代表の場合（FP１級保有） ：10,000円（目安90分）
優良な収益物件の動きは非常に早く、広告掲載前に購入者が出てきます。また、売主サイドの事情からポータルサイト非掲載を望まれているケースが非常に多く、収益物件の多くが水面下で取引されております。
弊社ではそのような物件を中心に弊社コンサルタントが厳選した優良物件を融資とセットでの紹介をしております。
問い合わせを頂いたお客様に対しては販売図面だけではなく、近隣の相場や需要、融資とセットでの収支付き資料を提供し、購入の検討をしやすい情報を提供させて頂きます。
収益不動産に強みを持つ弊社はオーナー様の収益最⼤化を念頭にPL・BSの観点からオーナー様の視点に立った運用を提案させて頂きます。
※管理料：総額賃料の5％（税別）
弊社経由で物件購入をして頂いた場合は管理料3％（税別）で対応致します。
不動産賃貸業をしていくうえで、収益物件の純資産（NAV）を把握する事は非常に重要です。
市況や融資情勢の変化、賃料推移や売却価格だけでなく、減価償却による投資効率の変化も重要になってきます。
保有物件のNAVを把握することによって次に取るべきアクションが見えてきます。
物件を保有している方は無料でFP1級保有者からのサービスを受ける事が可能です。
相続対策での不動産は有効な側面を持つ反面、相続した不動産が負動産になるという事例が後を絶ちません。
単純な相続税を下げるため、物件の収益性や資産性、家族構成やライフプランを無視してアパートを建築するという手法に 偏っている事が原因となっております。
収益不動産に強みを持つFP1級資格者の弊社代表が 初回無料のコンサルティングサービスを提供させて頂きます。
